Résidentiel

Nous vous recommandons le financement approprié en fonction du type d’immeuble que vous désirez acquérir.

Refinancement

 

Smith Capital fera une évaluation sans frais de la valeur marchande actuelle de votre immeuble multi-résidentiel. L'évaluation consistera à étudier vos revenus et dépenses afin de déterminer la valeur actuelle de votre propriété. Nous utilisons les normes de la SCHL et des préteurs pour vous donner une idée précise du montant de prêt maximal que vous pourriez obtenir. Si votre terme hypothécaire n'est pas encore à échéance, ceci vous permettra de voir si refinancer votre immeuble avant que l'hypothèque actuelle ne soit à terme serait avantageux.

Nous vous offrons deux types d’hypothèques:

  1. Hypothèque assurée par la SCHL

  2. Hypothèque Conventionnelle

Achat

 

Smith Capital peut vous offrir des options de financement en fonction de vos besoins ainsi qu’une évaluation de la valeur courante de l’immeuble que vous désirez acheter. Cela vous assurera que vous ne payiez pas trop cher en fonction du rendement de la propriété. Vous obtiendrez aussi plus d’information sur le financement qui vous sera fourni ainsi que sur la mise de fonds nécessaire lors de l'achat de la propriété.

 

Nous vous offrons deux types d’hypothèques:

  1. Multi-résidentielle: Hypothèque assurée par la SCHL

  2. Semi-Commerciale: Hypothèque Conventionnelle​ ou assuré SCHL

 

Renouvellement Anticipé



Que votre prêt hypothécaire soit assuré par la SCHL ou que ce soit un prêt conventionnel, n’attendez pas de renouveler avec votre prêteur actuel. Smith Capital complètera une analyse de votre prêt hypothécaire actuel afin de vous offrir les meilleures solutions de financement possible en fonction de vos conditions de remboursement.



Cela peut signifier:

1. Rembourser votre prêt hypothécaire actuel AUJOURD’HUI afin de prendre avantage d’un plus important montant de prêt à un meilleur taux d’intérêt.



2. Obtenir un deuxième prêt hypothécaire assuré par la SCHL au taux d’intérêt d’un prêt de premier rang qui viendra à échéance au même moment que votre premier prêt. À l'échéance, les deux prêts seront consolidés et refinancés en un seul prêt hypothécaire assuré par la SCHL.

Selon les scénarios mentionnés précédemment, Smith Capital peut augmenter votre période d'amortissement de sorte que vous aurez un prêt plus élevé tout en conservant un faible paiement hypothécaire.

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