Semi-Commercial

Nous vous recommandons le financement approprié en fonction du type d’immeuble que vous désirez acquérir.

Refinancement

 

Smith Capital complètera une étude de marché de votre propriété semi-commerciale. Cette évaluation consistera à analyser vos revenus ainsi que vos dépenses afin de determiner la valeur marchande actuelle de votre propriété. Un rapport d'évaluation sera nécessaire si vous refinancez en utilisant une hypothèque conventionnelle. Nous pouvons vous offrir un financement allant jusqu'à 75% de la valeur de l'actif.  Dans certains cas, où l'espace commercial ne dépasse pas 20% de la superficie locative totale, nous pouvons financer jusqu'à 80% si assuré par la SCHL. Nous travaillons directement avec la SCHL et le prêteur afin de vous donnez une estimation précise du montant de prêt maximum réalisable. Si votre prêt est à mi-parcours, cela vous permettra de prendre une décision éclairée quant à savoir si oui ou non il serait bon de renouveler votre prêt hypothécaire avant son échéance.

 

Il ya 2 types de financement

 

  1. Hypothèque assurée par la SCHL (seulement si la partie commerciale ne dépasse pas 20% de la superficie locative totale)

  2. Hypothèque conventionnelle

 

Achat

 

Smith Capital fournira une étude de marché actuelle de l'immeuble semi-commercial que vous envisagez acheter. Cela permettra de s'assurer que vous ne payiez pas trop cher.  Cela vous donnera également une indication du niveau de financement que nous vous fournirons et vous donnera une idée de la mise de fonds nécessaire à verser lors de l'achat de la propriété.

 

Renouvellement Anticipé

 

Que votre prêt hypothécaire soit conventionnel ou assuré SCHL, n'attendez pas de renouveler avec votre prêteur actuel pour nous consulter. Smith Capital complète une analyse de renouvellement anticipé de votre prêt hypothécaire actuel pour vous fournir les meilleures options de financement possible.

 

 



 

 

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